Коммерческая недвижимость с торгов в Алмалинском районе Алматы
Коммерческая недвижимость в Алмалинском районе Алматы: аукционы, залоги банков, арестованное и госимущество. Сейчас в продаже 26 объектов, цены от 9 084 000 ₸, типичная цена — 455 362 ₸ за м²; торги назначены по 2 лотам. Данные собираются с площадок и сайтов банков каждый день.
Открыть в каталоге с фильтрами
Похожие подборки
Частые вопросы
›Как купить недвижимость с торгов в Казахстане?
Нужна ЭЦП и регистрация на площадке, где проходят торги: для арестованного имущества — ЕЭТП Минюста, для госимущества, банкротов и конфиската — E-Qazyna. До окончания приёма заявок вносится гарантийный взнос (обычно 5–15% стартовой цены) и подаётся заявка. Победитель подписывает протокол, оплачивает объект и регистрирует право в ЦОН. Имущество банков продаётся напрямую — через менеджера банка.
›Что такое аукцион на повышение и на понижение?
На аукционе на повышение цена растёт шагами от стартовой, побеждает последнее предложение. На аукционе на понижение цена снижается шагами до минимальной, а побеждает тот, кто первым согласится на текущую цену. Чем дольше ждёте — тем дешевле, но объект может забрать другой участник.
›Насколько цена на торгах ниже рыночной?
Зависит от объекта и вида продажи. Стартовая цена обычно равна оценке, а на повторных торгах и аукционах на понижение снижается. На карточке объекта torgi.kz показывает, насколько цена за м² отличается от медианы по похожим объектам в том же городе.
›Можно ли посмотреть объект до покупки?
Да, обычно осмотр согласуют с продавцом: судебным исполнителем, организатором торгов или банком. Контакты указаны в карточке объекта. Осматривайте до внесения взноса и проверяйте документы и обременения.
›Какие риски при покупке с торгов?
Обременения и аресты, прописанные жильцы, долги по коммунальным платежам, расхождения в документах. Проверяйте справку об обременениях, техпаспорт и правоустанавливающие документы до подачи заявки — по любому лоту на torgi.kz можно получить бесплатную консультацию: подскажем, что и где проверить.
›Откуда torgi.kz берёт объекты?
Собираем открытые данные с ЕЭТП Минюста (арестованное имущество), E-Qazyna (госимущество, приватизация, банкроты, конфискат) и сайтов банков. Обновляем каждый день, снятые с продажи объекты помечаем.