torgi.kz
♡ ИзбранноеTelegramInstagram

ТОП выгодных объектов

Объекты с торгов и из залогов банков, цена которых заметно ниже рынка. Рынок — это оценка torgi.kz по объявлениям о продаже похожих объектов в том же городе и районе: для квартир — с тем же числом комнат. Рейтинг обновляется вместе с каталогом.

ТОП-8 квартир в Алматы

Самые выгодные квартиры с торгов и из залогов в Алматы

1
−35% к рынку
Квартира, 4-комн., 135,7 м² — Алматы, Алмалинский район
Квартира
83,4 млн ₸614 591 ₸/м²
4-комн. · 135,7 м² · 8/12 эт.
Алматы, р-н Алмалы, ул. Мауленова, дом 111
Прямая продажаЗалог банкаHalyk Bank
2
−28% к рынку
Квартира, 4-комн., 126 м² — Алматы, Бостандыкский район
Квартира
90,2 млн ₸715 583 ₸/м²
4-комн. · 126 м² · 3 эт.
г.Алматы, Бостандыкский р-н, ул. Мусабаева, д.23, кв.7
Прямая продажаЗалог банкаНурбанк
3
−23% к рынку
Квартира, 2-комн., 94,5 м² — Алматы, Алмалинский район
Квартира
66 млн ₸698 413 ₸/м²
2-комн. · 94,5 м²
г.Алматы, Алмалинский р-н, ул.Кожамкулова, д.229, кв.6*
АукционИмущество банкаForteBank
4
−21% к рынку
Квартира, 3-комн., 66 м² — Алматы, Алмалинский район
Квартира
43,5 млн ₸658 894 ₸/м²
3-комн. · 66 м² · 6/9 эт.
Алматы, р-н Алмалы, ул. Тургут Озала, д. 82, кв. 15
Прямая продажаИмущество банкаHalyk Bank
5
−20% к рынку
Квартира, 3-комн., 76,9 м² — Алматы, Наурызбайский район
Квартира
37 млн ₸481 144 ₸/м²
3-комн. · 76,9 м² · 5/6 эт.
г. Алматы, р-н Наурызбайский, мкр. Шугыла, ул. Сакен Жунисов, д. 2/13, кор. 33, кв. 28
Прямая продажаИмущество банкаFreedom Bank
6
−17% к рынку
Квартира, 3-комн., 59 м² — Алматы, Алмалинский район
Квартира
40,9 млн ₸692 831 ₸/м²
3-комн. · 59 м² · 5/5 эт.
Алматы, р-н Алмалы, ул.Ауэзова, д.65, кв.61
Прямая продажаЗалог банкаHalyk Bank
7
−11% к рынку
Квартира, 2-комн., 49,2 м² — Алматы, Бостандыкский район
Квартира
40,8 млн ₸829 124 ₸/м²
2-комн. · 49,2 м² · 1/4 эт.
Алматы, р-н Бостандык, мкр. Коктем-3, д. 3, кв. 43
Прямая продажаИмущество банкаHalyk Bank
8
−10% к рынку
Квартира, 3-комн., 71,2 м² — Алматы, Наурызбайский район
Квартира
38,3 млн ₸537 322 ₸/м²
3-комн. · 71,2 м² · 5/6 эт.
Алматы, мкр. Шугыла, ул. С. Жунисов, д. 10, к. 6, кв. 31
Прямая продажаИмущество банкаHalyk Bank

ТОП-8 квартир в Астане

Самые выгодные квартиры с торгов и из залогов в Астане

1
−45% к рынку
Квартира, 3-комн., 115 м² — Астана, район Алматы
Квартира
32,7 млн ₸284 443 ₸/м²
3-комн. · 115 м²
г. Нур-Султан, район Алматы, ул. Иманбаевой, д.16 (ныне дом №8)
Прямая продажаЗалог банкаНурбанк
2
−40% к рынку
Квартира, 2-комн., 66 м² — Астана, район Нура
Квартира
28,5 млн ₸432 000 ₸/м²
2-комн. · 66 м² · 5/7 эт.
Астана, р-н Нұра, ул. Шыңғыс Айтматов, д. 31А, кв. 47
Прямая продажаИмущество банкаHalyk Bank
3
−28% к рынку
Квартира, 50,2 м² — Астана, район Сарайшык
Квартира
23,9 млн ₸476 076 ₸/м²
50,2 м²
Квартира в г.Астана, район Сарайшык, Кошкарбаева 32/4
АукционИмущество банкаAlatau City Bank
4
−24% к рынку
Квартира, 2-комн., 83,7 м² — Астана, район Алматы
Квартира
32,9 млн ₸393 480 ₸/м²
2-комн. · 83,7 м² · 14/19 эт.
Астана, р-н Алматы, Шамши Калдаяков 11
Прямая продажаЗалог банкаHalyk Bank
5
−22% к рынку
Квартира, 4-комн., 161,2 м² — Астана, район Есиль
Квартира
110,9 млн ₸687 965 ₸/м²
4-комн. · 161,2 м² · 3/6 эт.
Астана, р-н Есиль, РК, район Есиль, пр-т Кабанбай Батыр, д.13, кв. 215
Прямая продажаИмущество банкаHalyk Bank
6
−21% к рынку
Квартира, 3-комн., 102,9 м² — Астана, район Алматы
Квартира
42,6 млн ₸413 994 ₸/м²
3-комн. · 102,9 м² · 3/10 эт.
Астана, р-н Алматы, Жұмекен Нәжімеденов дом 39, квартира 257
Прямая продажаИмущество банкаHalyk Bank
7
−20% к рынку
Квартира, 3-комн., 65,2 м² — Астана, район Байконыр
Квартира
24,6 млн ₸377 301 ₸/м²
3-комн. · 65,2 м² · 5/5 эт.
Астана, р-н Байконур, ул. Султанмахмуда Торайгырова, д. 8, кв.9
Прямая продажаИмущество банкаHalyk Bank
8
−14% к рынку
Квартира, 2-комн., 113,7 м² — Астана, район Алматы
Квартира
50,8 млн ₸446 790 ₸/м²
2-комн. · 113,7 м² · 9/29 эт.
Астана, р-н Алматы, Мәлік Ғабдуллин 17/1, кв. 139
Прямая продажаИмущество банкаHalyk Bank

ТОП-7 коммерческой недвижимости

Офисы, салоны, помещения и готовый бизнес ниже рынка — оценка приблизительная: назначение помещений разное

1
−39% к рынку
Коммерческая, 207,6 м² — Астана, район Алматы
Коммерческая−1.1%
65,8 млн ₸317 052 ₸/м²
Выгода 732 073 ₸ — цена снижена на 1.1%
207,6 м²
Астана, р-н Алматы, пр. Бауыржан Момышұлы, дом 18/1, встроенное помещение 6
Прямая продажаИмущество банкаHalyk Bank
2
более −30% к рынку
Коммерческая, 667 м² — Уральск
Коммерческая
107,2 млн ₸160 793 ₸/м²
667 м²
Западно-Казахстанская обл, Уральск, ул. Профессора В. Иванова, строение 32.
Прямая продажаЗалог банкаHalyk Bank
3
−37% к рынку
Коммерческая, 313,7 м² — Астана, район Байконыр
Коммерческая
102,6 млн ₸327 051 ₸/м²
313,7 м²
Астана, р-н Байконур, ул. Кенесары, зд. 40, н.п. 65
Прямая продажаИмущество банкаHalyk Bank
4
−31% к рынку
Коммерческая, 285,5 м² — Астана, район Сарыарка
Коммерческая−5%
90,6 млн ₸317 338 ₸/м²
Выгода 4,8 млн ₸ — цена снижена на 5%
285,5 м²
Астана, р-н Сарыарка, РК, район Сарыарка, проспект Сарыарка, дом 31/2, НП 13
Прямая продажаИмущество банкаHalyk Bank
5
−29% к рынку
Коммерческая, 58,8 м² — Атырау
Коммерческая
18 млн ₸306 122 ₸/м²
58,8 м²
Атырауская обл, Атырау, ул.Жарбосынова 84/3
Прямая продажаЗалог банкаHalyk Bank
6
−24% к рынку
Коммерческая, 74,2 м² — Атырау
Коммерческая
24,2 млн ₸326 146 ₸/м²
74,2 м²
Атырауская обл, Атырау, проспект Азаттык, 82
Прямая продажаИмущество банкаHalyk Bank
7
−18% к рынку
Коммерческая, 875,7 м² — Уральск
Коммерческая
186,3 млн ₸212 784 ₸/м²
875,7 м²
Западно-Казахстанская обл, Уральск, улица Самал, дом 100
Прямая продажаЗалог банкаHalyk Bank

ТОП-10 квартир в регионах

Караганда, Шымкент, Уральск, Актау и другие города

1
более −30% к рынку
Квартира, 4-комн., 81,9 м² — Уральск
Квартира
16,7 млн ₸204 356 ₸/м²
4-комн. · 81,9 м² · 4/5 эт.
Западно-Казахстанская обл, Уральск, проспект Абулхаир хана, 91/2
Прямая продажаЗалог банкаHalyk Bank
2
более −30% к рынку
Квартира, 2-комн., 51,8 м² — Актобе
Квартира
9,5 млн ₸183 398 ₸/м²
2-комн. · 51,8 м² · 1/4 эт.
двухкомнатная квартира, г. Актобе, ул. Айтеке Би 22
АукционИмущество банкаAlatau City Bank
3
более −30% к рынку
Квартира, 2-комн., 40,5 м² — Атырау
Квартира
10,2 млн ₸251 235 ₸/м²
2-комн. · 40,5 м² · 4/5 эт.
Атырауская обл, Атырау, ул. Сырым Датова, дом 31, кв.36
Прямая продажаЗалог банкаHalyk Bank
4
более −30% к рынку
Квартира, 2-комн., 52,3 м² — Уральск
Квартира
12,5 млн ₸239 904 ₸/м²
2-комн. · 52,3 м² · 1/5 эт.
Западно-Казахстанская обл, Уральск, ул. Жангир Хана, д. 61, кв. 46.
Прямая продажаЗалог банкаHalyk Bank
5
−25% к рынку
Квартира, 3-комн., 86 м² — Кокшетау
Квартира−10.7%
25 млн ₸290 120 ₸/м²
Выгода 3 млн ₸ — цена снижена на 10.7%
3-комн. · 86 м² · 4/4 эт.
Акмолинская обл, Кокшетау, ул.Б.Момышулы д.19 кв.40
Прямая продажаИмущество банкаHalyk Bank
6
−24% к рынку
Квартира, 3-комн., 122,8 м² — Актау
Квартира
31,6 млн ₸257 694 ₸/м²
3-комн. · 122,8 м² · 8/8 эт.
Мангистауская обл, Актау, 14 мкр., дом 59
Прямая продажаЗалог банкаHalyk Bank
7
−18% к рынку
Квартира, 3-комн., 61,6 м² — Караганда
Квартира
21,6 млн ₸350 756 ₸/м²
3-комн. · 61,6 м² · 1/5 эт.
Карагандинская обл, Караганда, Юго-Восток, Язева д.3, кв. 48
Прямая продажаЗалог банкаHalyk Bank
8
−15% к рынку
Квартира, 4-комн., 92,1 м² — Тараз
Квартира
24,5 млн ₸265 907 ₸/м²
4-комн. · 92,1 м²
г. Тараз, пр. Абая, дом 163, кв. 17
Прямая продажаЗалог банкаНурбанк
9
−15% к рынку
Квартира, 2-комн., 52 м² — Караганда, район имени Казыбек би
Квартира
19,9 млн ₸382 878 ₸/м²
2-комн. · 52 м² · 9/9 эт.
Карагандинская обл, Караганда, р-н Казыбекби, район им.Казыбек би, мкр. Орбита-1, дом 2, квартира 355
Прямая продажаЗалог банкаHalyk Bank
10
−15% к рынку
Квартира, 3-комн., 153,8 м² — Уральск
Квартира
46,8 млн ₸304 453 ₸/м²
3-комн. · 153,8 м² · 2/5 эт.
Западно-Казахстанская обл, Уральск, улица Ескалиева, дом 293, кв. 21.
Прямая продажаЗалог банкаHalyk Bank

ТОП-9 домов

Частные дома ниже рынка

1
более −30% к рынку
Дом, 135 м² — Атырау
Дом
16 млн ₸
135 м² · участок 0,1107 га
Атырауская область, г. Атырау, с.о. Дамбинский, с. Дамбы, ул. Ғаббас Қабышев, дом 14Б
АукционИмущество банкаForteBank
2
более −30% к рынку
Дом, 5-комн., 397,02 м² — Атырау
Дом
48,3 млн ₸
5-комн. · 397 м²
Атырауская обл, Атырау, а.о.Геолог, с.о. Энергетик-2, д.52
Прямая продажаИмущество банкаHalyk Bank
3
−37% к рынку
Дом, 7-комн., 326,8 м² — Астана, район Сарыарка
Дом−3.7%
83 млн ₸
Выгода 3,2 млн ₸ — цена снижена на 3.7%
7-комн. · 326,8 м²
Астана, р-н Сарыарка, Коктал-2, ул.Бостандык дом 6
Прямая продажаИмущество банкаHalyk Bank
4
более −30% к рынку
Дом, 6-комн., 298 м² — Уральск
Дом
49,6 млн ₸
6-комн. · 298 м²
Западно-Казахстанская обл, Уральск, п. Зачаганский, ул. 152, Стрелковая Бригада, д. 10.
Прямая продажаЗалог банкаHalyk Bank
5
−30% к рынку
Дом, 239 м² — Уральск
Дом
42,5 млн ₸
239 м² · участок 0,1 га
ЗКО, г. Уральск ул. Соколиная д.9/1
АукционИмущество банкаForteBank
6
−28% к рынку
Дом, 4-комн., 199,6 м² — Уральск
Дом
36,3 млн ₸
4-комн. · 199,6 м²
Западно-Казахстанская обл, Уральск, улица Махамбет Акына, д. 17
Прямая продажаЗалог банкаHalyk Bank
7
−24% к рынку
Дом, 6-комн., 347,9 м² — Алматы, Наурызбайский район
Дом
165,9 млн ₸
6-комн. · 347,9 м²
Алматы, р-н Наурызбай, мкр.Калкаман, 2, ул.Нурпеисова д.80
Прямая продажаИмущество банкаHalyk Bank
8
−15% к рынку
Дом, 5-комн., 291 м² — Актобе
Дом
50,8 млн ₸
5-комн. · 291 м²
Актюбинская обл, Актобе, Жилой массив Жанаконыс, Участок 122 Б
Прямая продажаЗалог банкаHalyk Bank
9
−12% к рынку
Дом, 4-комн., 176,3 м² — Уральск
Дом
39,4 млн ₸
4-комн. · 176,3 м²
Западно-Казахстанская обл, Уральск, улица Л. Толстого, д. 27/2
Прямая продажаЗалог банкаHalyk Bank

ТОП-10 квартир до 30 млн ₸

Лучшие предложения для небольшого бюджета по всей стране

1
более −30% к рынку
Квартира, 4-комн., 81,9 м² — Уральск
Квартира
16,7 млн ₸204 356 ₸/м²
4-комн. · 81,9 м² · 4/5 эт.
Западно-Казахстанская обл, Уральск, проспект Абулхаир хана, 91/2
Прямая продажаЗалог банкаHalyk Bank
2
более −30% к рынку
Квартира, 2-комн., 51,8 м² — Актобе
Квартира
9,5 млн ₸183 398 ₸/м²
2-комн. · 51,8 м² · 1/4 эт.
двухкомнатная квартира, г. Актобе, ул. Айтеке Би 22
АукционИмущество банкаAlatau City Bank
3
более −30% к рынку
Квартира, 2-комн., 40,5 м² — Атырау
Квартира
10,2 млн ₸251 235 ₸/м²
2-комн. · 40,5 м² · 4/5 эт.
Атырауская обл, Атырау, ул. Сырым Датова, дом 31, кв.36
Прямая продажаЗалог банкаHalyk Bank
4
−40% к рынку
Квартира, 2-комн., 66 м² — Астана, район Нура
Квартира
28,5 млн ₸432 000 ₸/м²
2-комн. · 66 м² · 5/7 эт.
Астана, р-н Нұра, ул. Шыңғыс Айтматов, д. 31А, кв. 47
Прямая продажаИмущество банкаHalyk Bank
5
более −30% к рынку
Квартира, 2-комн., 52,3 м² — Уральск
Квартира
12,5 млн ₸239 904 ₸/м²
2-комн. · 52,3 м² · 1/5 эт.
Западно-Казахстанская обл, Уральск, ул. Жангир Хана, д. 61, кв. 46.
Прямая продажаЗалог банкаHalyk Bank
6
−28% к рынку
Квартира, 50,2 м² — Астана, район Сарайшык
Квартира
23,9 млн ₸476 076 ₸/м²
50,2 м²
Квартира в г.Астана, район Сарайшык, Кошкарбаева 32/4
АукционИмущество банкаAlatau City Bank
7
−25% к рынку
Квартира, 3-комн., 86 м² — Кокшетау
Квартира−10.7%
25 млн ₸290 120 ₸/м²
Выгода 3 млн ₸ — цена снижена на 10.7%
3-комн. · 86 м² · 4/4 эт.
Акмолинская обл, Кокшетау, ул.Б.Момышулы д.19 кв.40
Прямая продажаИмущество банкаHalyk Bank
8
−20% к рынку
Квартира, 3-комн., 65,2 м² — Астана, район Байконыр
Квартира
24,6 млн ₸377 301 ₸/м²
3-комн. · 65,2 м² · 5/5 эт.
Астана, р-н Байконур, ул. Султанмахмуда Торайгырова, д. 8, кв.9
Прямая продажаИмущество банкаHalyk Bank
9
−18% к рынку
Квартира, 3-комн., 61,6 м² — Караганда
Квартира
21,6 млн ₸350 756 ₸/м²
3-комн. · 61,6 м² · 1/5 эт.
Карагандинская обл, Караганда, Юго-Восток, Язева д.3, кв. 48
Прямая продажаЗалог банкаHalyk Bank
10
−15% к рынку
Квартира, 2-комн., 52 м² — Караганда, район имени Казыбек би
Квартира
19,9 млн ₸382 878 ₸/м²
2-комн. · 52 м² · 9/9 эт.
Карагандинская обл, Караганда, р-н Казыбекби, район им.Казыбек би, мкр. Орбита-1, дом 2, квартира 355
Прямая продажаЗалог банкаHalyk Bank

Как мы считаем выгоду

Для каждого объекта берём медианную цену квадратного метра в объявлениях о продаже похожих объектов: тот же город, по возможности тот же район и комнатность. Оценка = эта цена × площадь лота. В рейтинг попадают объекты дешевле оценки на 10–55%, с правдоподобной площадью и без признаков ошибки в данных; из одного дома или ЖК — не больше двух.

Цены в объявлениях обычно на 5–10% выше цен сделок, а состояние объекта, долги, обременения и проживающие жильцы в оценке не учтены. Это ориентир, а не отчёт об оценке — перед покупкой проверяйте объект и документы.